CONSEJERÍA DE FINCAS

Nuestros servicio de conserjería de Comunidades cuenta con diferentes modalidades de contratación:

• Conserje tradicional.
• Conserje controlador (servicio de 24 horas los 365 días del año).
• Conserje-limpiador.
• Conserje-jardinero.
• Conserje mantenimiento total (incluido jardinería y limpieza).
•  Horario: 8 horas/12 horas/24 horas, días laborales o festivos (según necesidades).

Damos solución a sus problemas al tener siempre una persona de su confianza Con nuestro servicio de conserjería les proporcionamos tranquilidad y solución a sus problemas al tener siempre una paersona para socorrerles de cualquier avería o imprevisto que surgiera.

Nuestros conserjes reciben la formación necesaria para desarrollar,  no sólo las funciones habituales de conserjería, sino también de limpieza y mantenimiento del jardín, recogida de basura, mantenimiento básico de la Comunidad, consiguiendo así un mantenimiento integral de la finca.

El servicio de conserjería incluye, pequeñas reparaciones eléctricas, engrasado de puertas, barnizado de bancos, pintura farolas, cambio de bombilla, transformadores, etc.  una persona de confianza que la dispondrá  en su bloque de viviendas. Con buena presencia. Con trato cercano y personalizado con los vecinos y siempre con la máxima educación y discreción.

Funciones habituales del Conserje:

ü  Control de accesos a recinto de la Comunidad de Propietarios.

ü  Se llevará un riguroso control de las personas ajenas a la comunidad, que tengan que entrar y realizar algún tipo de trabajo, o servicio, como: repartidores de supermercados, mudanzas, mantenimiento de ascensores, etc. A estas personas, se les solicitará el nombre de su empresa, su nombre completo y DNI, y deberán firmar en la hoja de registro.

ü  Abrir la puerta de entrada a la Comunidad a los propietarios.

ü  Recepción de paquetes y cartas, de propietarios que lo soliciten.

ü  Orientación o acompañamiento en su caso a los propietarios o visitantes.

ü  Organización y control de evacuación de personas si fuera necesario.

ü  Control y acompañamiento de personal de mantenimiento (ascensores, gas, luz, etc).

ü  Control del estado de funcionamiento de la comunidad, estado de puerta de entrada, vallado, control de los servicios contratados con la comunidad para su buena marcha, etc.

ü  Comprobación de equipos eléctricos, del vallado, puertas, etc.

ü  Comprobación que las puertas de los portales siempre estén cerradas.

ü  Control de cámaras de vigilancia, y de bienes en el establecimiento donde presta actividad laboral.

ü  Comprobará que el recinto permanezca cerrado en el horario indicado.

ü  Recepción de alarmas producidas durante el servicio

ü  Control de asistencia de personal de limpieza.

ü  Supervisión de otros servicios contratados e información de incidencias al cliente.

ü  Respetar y hacer respetar las “Normas Internas” de la Comunidad.

ü  Hacer rondas periódicas de inspección por la finca (cada 2 horas), comprobando su estado general. En estas rondas, se pondrá especial atención a posibles desperfectos. Se tomará nota de forma inmediata y se dará aviso en el menor tiempo posible.

ü  Para prevenir posibles resbalones y caídas, se pondrá sal en la rampa del garaje y en las zonas comunes cuando nieve, además de hacer pasillos (caminos) por el patio.

ü  Llevar a la vía pública los cubos de basuras e introducirlos cuando estén vacíos.